Автор: Судова влада України
Дата: 23/03/17 18:33
 
СК «Авангард»
Господарський суд міста Києва розглянув позов Підприємства Дитячо-юнацький учбово-спортивний центр профспілок м. Києва «Авангард» до Всеукраїнської громадської організації «Федерація хокею України» про стягнення 102 тис. 583 грн. та 80 коп.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд м. Києва встановив: 17 грудня 2010 року між ДЮУСЦП «Авангард» та ФХУ було укладено договір оренди нежитлового приміщення №17/12/2010-03, згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, буд. 46, площею 504,5 кв.м, орендар сплачує орендну плату в розмірі 80,00 грн. в т.ч. ПДВ - 13,33 грн. за 1 кв.м, розмір орендної плати з 17.12.2010 по 31.12.2010 складає 40360,00 грн. в т.ч. ПДВ - 6726,67 грн., розмір орендної плати за місяць з 01.01.2011 складає 40360,00 грн. в т.ч. ПДВ - 6726,67 грн., цей договір діє з дати підписання сторонами договору та акту приймання-передачі приміщень до 31.05.2011 включно, зміни та доповнення до цього договору можуть бути зроблені тільки за погодженням сторін у письмовій формі, шляхом укладення додаткових угод за підписами уповноважених представників сторін. Зміни та доповнення, що вносяться до договору, розглядаються сторонами протягом 5 робочих днів.
Згідно акту приймання-передачі від 17.12.2010 орендодавцем передано відповідачу у тимчасове платне користування нежитлове приміщення, зазначене у договорі.

1 червня 2011 року між ДЮУСЦП «Авангард» та ФХУ було підписано договір оренди нежитлового приміщення №01/06/11-01, згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду частину нежитлового приміщення загальною площею 504,5 кв.м, орендар сплачує орендну плату в розмірі 40360,00 грн. за місяць починаючи з 01.06.2011.
Згідно акту приймання-передачі від 01.06.2011 орендодавцем передано орендарю у тимчасове платне користування нежитлове приміщення, зазначене у договорі.

Як зазначає позивач, за період з січня 2015 року по липень 2015 року між сторонами було підписано акт звірки взаєморозрахунків, відповідно до якого станом на 31 липня 2015 року заборгованість склала 141 тис. грн. Відповідно до виписок банку з рахунку позивача відповідачем 16.11.2015 сплачено 50 тис. грн., а 25.12.2015 - 37 тис. грн., у зв'язку з чим позивач звернувся з позовом про стягнення 54 тис. грн. основного боргу, пені, 3% річних та інфляційних втрат. При цьому, позивач стверджує, що строк дії договору оренди нежитлового приміщення №17/12/2010-03 від 17.12.2010 було неодноразово пролонговано відповідно до норм ст. 764 Цивільного кодексу України.

Як вбачається з матеріалів справи, строк дії договору оренди нежитлового приміщення №17/12/2010-03 від 17.12.2010 було встановлено з дати підписання сторонами договору до 31.05.2011 включно. При цьому, між сторонами 01.06.2011 було підписано новий договір оренди. Отже, вказані дії свідчать про відсутність волі сторін на продовження правовідносин за договором оренди нежитлового приміщення №17/12/2010-03 від 17.12.2010 і, як наслідок, не поновлення цього договору на строк, який був раніше встановлений цим договором.
Відповідно до платіжних доручень відповідача за період з 18.02.2011 по 25.12.2015 останнім було сплачено за договором оренди 1 млн. 959 тис. 560 грн., а за договором оренди від 01.06.2011 88 тис. 720 грн., а всього загальну суму у розмірі 2 млн. 48 тис. 280 грн.
Враховуючи той факт, що позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за договором від 17.12.2010, строк дії якого було встановлено до 31.05.2011 включно, то за період дії зазначеного правочину відповідач повинен був оплатити 242 тис. 160 грн. орендної плати.
Отже, оскільки відповідачем було оплачено по договору оренди від 17.12.2010 1 млн. 959 тис. 560 грн., то у суду відсутні підстави для стягнення з відповідача заборгованості за цим правочином.
При цьому, суд не приймає акт звірки розрахунків станом на 31.07.2015 як належний доказ існування заборгованості відповідача перед позивачем на суму 141 тис. грн., оскільки розмір заборгованості повинен бути підтверджений первинними бухгалтерськими документами, до яких акт звірки не належить.

Крім цього, як встановлено судом, рішенням Господарського суду м. Києва у справі №910/993/14, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 15.05.2014 та які залишені без змін постановою Вищого господарського суду України від 05.08.2014 було задоволено позов заступника прокурора міста Києва в інтересах держави до Об'єднання профспілок, організація профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок», визнано право власності держави Україна в особі Фонду державного майна України на будівлю льодового палацу площею 8422,80 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 46 (літ.А).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.01.2017, нежитлова будівля льодового палацу з поштовою адресою: 04119, Мельникова, 46 та нежитлова будівля льодового палацу (літера А) по вул. Мельникова буд. 46 є однією будівлею, що належить державі Україна в особі Міністерства молоді та спорту та зареєстрована на праві повного господарського відання за Державним підприємством «Спортивний комплекс «Авангард».

За таких обставин, суд приходить до висновку про відсутність підстав як для задоволення позовних вимог про стягнення з відповідача основного боргу, так і похідних вимог про стягнення з відповідача пені, 3% річних та інфляційних втрат.
На підставі викладеного суд вирішив:

В позові відмовити повністю.

Зазначимо також, що наразі на розгляді Господарського суду м. Києва знаходиться справа за позовом ДЮУСЦП «Авангард» до ДП «СК «Авангард» про стягнення 157 тис. 185 грн. та 20 коп.. Судове засідання призначено на 3 квітня 2017 року. Крім цього, Київський апеляційний адміністративний суд 28 березня 2017 року має розглянути позов ДЮУСЦП «Авангард» до Кабінету Міністрів України про скасування розпорядження №798-р від 3 вересня 2014 року.

Джерело: Судова влада України 
Теги: авангард,  фху



 
Поки що коментарів немає

 

* Ваш коментар буде доступний для редагування протягом 10 хвилин
Сторінка створена за 0.075 секунди